1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市南区
19.7万円/㎡
前年比+2.6%
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明治マンション
愛知県名古屋市南区明治一丁目
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,090万円
13.2万円/㎡
483
887
1,292
1,696
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,292万円
10.7万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年4月3日
明治マンション
880万円（10.6万円/㎡）/ 2階 / 82.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 880万円 | 10.6万円 | 2階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 980万円 | 11.8万円 | 2階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,190万円 | 16.6万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 明治マンション 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅10分 | 880万円 | 10.6万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2025/12/01 | ニューコーポ柴田 名古屋市南区元柴田西町一丁目 | 柴田駅6分 | 1,090万円 | 13.2万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/29 | ニューコーポ要 名古屋市南区要町三丁目 | 柴田駅21分 | 990万円 | 12.7万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | 宝・赤坪ハイツ 名古屋市南区砂口町 | 本星崎駅15分 | 780万円 | 12.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/08 | セザール鳴尾公園 名古屋市南区鳴尾二丁目 | 大高駅20分 | 800万円 | 11.8万円 | 67.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市南区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は名古屋市南区の平均と比較して46.2%割安です。